中央空调的维护只需清洁过滤网和主机即可。平时检查室内机电脑板，清洗接水盘，蒸发器用清洗剂消毒。检查机外接线是否松动，试压是否正常，检查修理室外铜扎。严格管理来说，这种传统说法是错误的。由于现代空气调节是变频器，变频空气调节的特点是根据室内窗户的数量来调节室外设备的工作频率。与普通空调相比，中央控制空调的耗电量并没有一个那么可以夸张，顶多多一点，不然中央空调的普及率也不会出现这么高。
室内空调清洗大致可分为四个步骤。清洗的关键部件包括室内机外壳、过滤网、散热器、冷凝器、出风口和滚轮。
步骤1：清洗外壳和过滤网
空调壳体上的灰尘积聚明显，也清洗。在清理空调的灰尘时，我们应该先打开空调的外壳，然后拆下空调内部的滤网。空气中的大部分灰尘将积聚在过滤网上。空调滤网的质地很脆弱，需要注意清洗时不要。然后将滤网浸泡在温水中，清洗并干燥，然后将滤网安装回空调。
步骤2：清洗蒸发器
清洗蒸发器的过程也很简单。你需要做的就是买一个的蒸发器清洗剂，摇匀，喷洒在蒸发器的入口侧，然后用抹布轻轻擦拭。请注意，在再次打开空调之前，蒸发器必须干燥。
目前，办公室空调主要有三大类：
1.普通分体空调分为室内机和室外机，主要用于低品质的写字楼。容易修改和控制，但是外机不美观，会使室内空气质量变差。
2.大型中央空调，空调机房单独设置，处理后的空气通过风管送入各个空间。外观很漂亮，但是机房占空间，不容易修改和控制，而且耗能很大。
3.小型商用中央空调，适用于较小或分隔的办公空间。可以引入新风系统，易于改造和控制，但初期投资大，技术要求高。
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